Terrain à bâtir en zone artisanale avec habitation possible

Situé au coeur de la zone artisanale Le Pastel à Lavalette, à seulement quelques minutes de Toulouse et des principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie de 1 988 m2 offrant un fort potentiel pour l’implantation de votre activité professionnelle.
Entièrement viabilisé et clôturé, ce terrain bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour un artisan, une PME, une activité de services, un espace de stockage, un showroom ou toute entreprise souhaitant associer visibilité, accessibilité et qualité de vie.
Cette parcelle permet la réalisation d’une surface de plancher totale de 575 m2, comprenant jusqu’à 375 m2 destinés à un local d’activité ainsi que 200 m2 maximum pour une habitation. Une opportunité rare permettant de regrouper sur un même site votre entreprise et votre résidence principale ou un logement de fonction.
Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la partie habitation et créer un cadre de vie particulièrement agréable.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant environnement professionnel de qualité, constructibilité généreuse et qualité de vie, à découvrir sans tarder.