• Vente
  • Maison/villa

Maison T4 coup de coeur sur le bas de L’Union

L'Union 31240
439 000€

Description

Sur le bas de L’Union, à deux pas des commerces, des écoles et du parcours de santé, découvrez cette maison T4 d’environ 120 m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située sur une parcelle de 500 m2 environ sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace séjour et une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine moderne parfaitement équipée. L’îlot central permet de recevoir confortablement jusqu’à six personnes et donne accès direct à une terrasse plein sud avec store électrique. Deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et un vaste garage de 27 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, une suite parentale spacieuse de 24 m2 avec salle d’eau privative et WC offre un espace nuit indépendant et confortable.
La maison dispose de prestations soignées : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets électriques dans le séjour, pergola bioclimatique 6×3, plusieurs terrasses carrelées autour de la maison, électricité refaite, cave à vins enterrée et bon classement énergétique (DPE en C). La construction est saine, sur vide sanitaire, avec une isolation efficace et une décoration actuelle.
Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 1
  • Surface 118.39 m²
  • Terrain 470 m²
  • Prix 439,000€

Détails

  • Référence 357
  • Prix 439 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Année de construction 1971
  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de salle(s) de bain 1
  • Nombre d'étages 1
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine équipée

Les plus

  • Boxe
  • Climatisation
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr