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Appartement T4 de 96 m2 résidence les Ambassadeurs

L'Union 31240
349 000€

Description

À quelques pas du centre commercial Saint-Caprais et de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable dans la résidence recherchée « Les Ambassadeurs ». Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une surface confortable d’environ 96 m2 et une terrasse de 12 m2 pour profiter de l’extérieur.
Dès l’entrée, un espace avec placard et un cellier buanderie facilitent le quotidien. La pièce de vie d’environ 40 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et s’ouvre directement sur la terrasse. L’espace nuit est bien séparé et comprend un dégagement, un WC indépendant, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.
En complément, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un grand garage boxé PMR, offrant confort et sécurité.
La ligne Linéo L9 au pied de la résidence permet des déplacements faciles et rapides.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bain 1
  • Surface 95.87 m²
  • Prix 349,000€

Détails

  • Référence 548
  • Prix 349 000€
  • Prix hors honoraires 330 805€
  • Pourcentage honoraires 5.50%
  • Année de construction 2004
  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de salle(s) de bain 1
  • Numéro d'étages 1
  • Chauffage Individuel électrique
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Montant des charges courantes du lot 1271
  • Procédures non

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr