Appartement T4 coup de coeur avec vue sur un magnifique parc

Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de L’Union, découvrez ce bien rare niché au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Véritable atout exceptionnel, cette copropriété bénéficie d’un parc privé et arboré d’environ 1 hectare, réservé aux résidents. Un environnement unique qui offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié au quotidien.
Idéalement situé, vous profitez d’un emplacement de premier choix avec l’ensemble des commerces accessibles à pied, notamment le centre commercial Saint Caprais situé à seulement 700 mètres. Un quotidien facilité, sans compromis entre confort de vie et praticité.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement T4 de 114 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie développe environ 42 m2 et propose un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ouvert sur une superbe terrasse de plus de 25 m2, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
L’espace nuit est parfaitement agencé avec une chambre parentale, deux autres chambres avec placards dont une avec balcon et vue sur un charmant pigeonnier, une salle de bain ainsi que deux wc indépendants.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, double garage en sous-sol, place de parking extérieure et cave.
Parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort de vie optimal avec un excellent DPE classé B, gage de performance énergétique et de maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de verdure, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités et à Toulouse.